Kann man als Deutscher ein Ferienhaus in Dänemark oder in Schweden kaufen?

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Der dänische Immobilienmarkt ist prinzipiell für Ausländer geschlossen, die ihren ersten Wohnsitz nicht im Land haben und/oder die keine gültige Aufenthaltsgenehmigung besitzen.

Doch es gibt Ausnahmen. Dazu fragen Sie bitte den Makler und den Rechtsanwalt/Notar ihres Vertrauens.  Ein paar Anregungen kann man auch aus diesem Artikel entnehmen, der sich mit dem generellen Immobilienmarkt in Dänemark beschäftigt.

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In Schweden sieht es hingegen ganz  ganz anders aus. Nicht nur hat man es da mit einem riesengrossen Land zu tun, die überwiegenden Mehrheit der Bevölkerung verteilt sich auf ein paar grosse Städte, was bedeutet, dass fast jeder, der eine Wohnung oder ein Haus in der Stadt hat, auch ein Ferienhaus, eine alte Hütte oder einen Ödegård (verlassener Bauernhof) in der Wildnis besitzt.

Viele dieser Immobilien wurden über Generationen hinweg vererbt, durch Verwandte, die dort einfach verstarben oder schon vorher in die Stadt gezogen sind. Somit kann man davon ausgehen, dass es einen Grossteil von Hütten und Höfen gibt, bei denen die Instandhaltung so aufwendig ist, dass der schwedische Eigentümer weder das Interesse, noch die finanziellen Mittel dafür hat.

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Dies ist die Grundlage für den Teil des schwedischen Immobilienmarkts, der sich mit Ferienhäuser beschäftigt.

Wie es funktioniert und was man dabei beachten muss, wenn man wünscht, ein Haus in schweden zu kaufen, kann man hier lesen.

 

Bildmaterial:

1. Foto: Pexels.com

2. und 3. Foto: NVP-Verlag

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